Previo al inicio de los trabajos de construcción y tras el desbroce de la parcela, se harán los movimientos de tierras necesarios que requiera el proyecto, se modificará la topografía a los niveles proyectados, y se excavarán los cimientos y la piscina.

La cimentación es la base que soportará la estructura de la casa. Es una parte de la obra condicionada al tipo de terreno y en las características de la construcción. Para definir correctamente la cimentación es imprescindible el estudio geotécnico de la parcela.

La estructura de la vivienda está formada por paneles de hormigón armado estructural de gran tamaño, que son preparados a taller específicamente para cada proyecto y transportados en camiones específicos hasta el lugar de montaje. Este sistema nos permite reducir considerablemente el tiempo de ejecución de la estructura en obra, a la vez ya estamos formando los forjados y los cierres exterior de la vivienda. La escalera interior, en caso de existir, se fabrica con el mismo sistema y se puede dejar el hormigón visto o revestir.
De forma opcional, con la misma estructura se pueden incorporar al diseño porches, pérgolas o voladizos.

Al tratarse la estructura de la parte fundamental de la casa y para garantizar la estabilidad y durabilidad de nuestro sistema Moma Hombre, se ha optado por trabajar con una empresa líder en fabricación y montaje de estructuras de hormigón como es Roansa , con décadas de experiencia.

La cubierta se ejecuta de forma muy rápida ya que también se estructura con paneles de hormigón prefabricados en taller.

Según el estilo y el lugar de la vivienda, podemos proyectar y combinar cubiertas inclinadas y cubiertas planas, que pueden ser también transitables y utilizarse como terrazas.

La cara exterior de la vivienda aprovecha las propiedades de los paneles de hormigón prefabricados, que garantizan una fachada duradera y con mantenimiento mínimo.

Pinturas, texturas, revestimientos, aislamiento térmico por el exterior (SATE), fachadas ventiladas, … son sólo algunas de las múltiples posibilidades de acabados utilizados más habitualmente.

Utilizamos láminas impermeables de las más altas prestaciones para proteger del agua toda la envolvente del edificio, también se estudia detalladamente toda la vivienda para evitar condensaciones, colocando barreras de vapor allí donde sea necesario.

En cuanto a los aislamientos garantizamos una alta estabilidad térmica en el interior de la vivienda, que supera los mínimos establecidos por el CTE (Código Técnico de la Edificación) y las normativas de ecoeficiencia. Se aísla completamente todo el edificio, tanto del terreno como de la intemperie en fachadas y cubiertas, en cada caso con el tipo de aislamiento más adecuado.

Los cierres irán trasdosados ​​con placa de cartón yeso y aislamiento de lana mineral para la cara interior. Este sistema también facilita el paso de las instalaciones.

Las aberturas de la vivienda mantienen las altas prestaciones térmicas de toda la envolvente, trabajamos con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamientos con cámaras de aire con gas argón, factores de control solar y de baja emisión.

Todas las persianas se motorizan y accionan con pulsador o mando, pueden ser persianas de aluminio convencionales o bien con lamas orientables para un mayor control solar, privacidad y confort interior.
La puerta de acceso peatonal a la vivienda será con acabado metálico pintado o revestida con madera tratada.

Para la puerta del garaje se trabaja con sistemas de apertura seccional motorizada.

Para el cierre de la parcela se combinarán lamas metálicas, elementos opacos, etc., a estudiar en cada caso particular.

Las divisiones interiores de la vivienda se proyectan con sistemas autoportantes de cartón yeso y aislamiento de lana mineral en el interior, aunque el sistema constructivo permite hacer los cierres interiores y divisiones con paredes de obra convencional.

Los materiales más utilizados como pavimentos son el parquet laminado y el gres porcelánico, especialmente en baños y cocina. Estos materiales presentan múltiples opciones de acabados, desde maderas hasta piedras, cementos o mármoles.

Los falsos techos del interior de la vivienda se realizan con placas de yeso laminado, suspendidas sobre estructura de perfiles de chapa galvanizada.

En algunos casos se puede dejar la estructura del techo a la vista, el hormigón al natural o bien pintado.

Los espacios generales de la vivienda se prevén con acabado de pintura plástica ecológica. En los baños se contempla el alicatado de las paredes.

Opcionalmente se diseñan cerramientos y acabados específicos: emplafonado de madera, vidrieras con perfiles metálicos, armarios o puertas ocultas, etc.

Las puertas, así como las tapitas, remates y zócalos, se proponen de alta calidad, con acabado lacado en color estándar. Los tiradores pueden ser escogidas por el cliente.

Otros detalles (puertas de armarios a medida, pasamano de barandilla interior, …) se contemplan de acuerdo con la estética general del interior de la vivienda.

De acuerdo con el principio de consumo energético mínimo proponemos el sistema de climatización (frío / calor) y producción de agua caliente mediante bomba de calor aerotérmica, programable y controlable a distancia. Opcionalmente y para una máxima eficiencia, la instalación de calefacción se ejecuta por suelo radiante.

Existe la posibilidad de completar la instalación con chimeneas (de leña o pellet) canalitzables para aportar calor en diversos espacios de la vivienda.

La instalación de agua se puede completar con la colocación de un depósito de recogida de aguas pluviales para el riego.

Las instalaciones de electricidad, iluminación y datos se realizan según especificaciones técnicas de la normativa vigente. Los mecanismos (interruptores, enchufes, tomas de internet, …) son a elección del cliente de entre varios modelos de las primeras marcas. Es posible hacer la instalación inteligente, trabajando en la domótica.

Hay posibilidad de instalación de placas fotovoltaicas para la generación de electricidad, a estudiar específicamente para cada proyecto.

Todo el mobiliario de cocina es de alta gama y posibilita la personalización tanto de interiores de armario como de acabados e iluminación.

Los electrodomésticos principales se incluyen en la propuesta de cocina (placa de inducción, campana de extracción, horno). El resto de electrodomésticos pueden integrarse en los armarios de cocina.

Los baños se entregan completamente terminados y equipados con ducha o bañera, wc y lavabo, mampara de ducha o bañera, mueble de lavabo y espejo.

Según las características del proyecto, incorporamos la adecuación de los espacios exteriores de la vivienda, con el diseño de la jardinería, los usos en el exterior.

En caso de proyectar una piscina también nos ocupamos de su construcción y la selección de acabados, así como de escoger las instalaciones más adecuadas y ponerla en funcionamiento.

Opcionalmente, podemos completar todo el asesoramiento con la propuesta de interiorismo y decoración total o parcial de la vivienda, diseñando hasta el detalle los espacios, incorporando mobiliario a medida o de diseño, de acuerdo con las preferencias y presupuesto de los futuros habitantes .

La distribución de los espacios y la situación del mobiliario, si se considera oportuno, responderá a los criterios de estudios como las geopatias o el fengshui.

No dudes en consultarnos todo aquello que requiera la casa de tus sueños, estamos aquí para hacerlo posible.